Locaux d'activité à louer à BOURG ACHARD 27310

Bâtiment indépendant avec grande cour à proximité immédiate de l'A13

Référence : 1319692-0L

Adresse BOURG ACHARD

Surface 1210 m² non divisible

Loyer 100000 € an HT HC

Disponibilité 01/03/2025

1 / 14

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la Zone Artisanale de BOURG-ACHARD, sur un terrain clos de 4 000 m2, un local d'activité d'env. 1 210 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 1 000 m2 :

Dalle béton

Éclairage tubulaire et puits de lumières

Trappe de désemfumage

2 portes sectionnelles traversantes 4m x 4m

Électricité triphasée

Une partie Bureaux d'env. 210 m2 :

Open-space, 2 bureaux individuels, salle de réunion

Sol PVC

Faux-plafond avec pavés LED

Huisseries Aluminium/Double vitrage

Chauffage électrique

Courant fort/courant faible/Fibre

Sanitaires, douche, cuisine

Grande cour traitée en voirie lourde

Grand portail coulissant électrique

Surface RDC : 1210 m²

Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m

Haut. libre max. ss poutre : 7,85 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 3298 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	1000
RDC	Bureaux	210
Total Cellule	Activités	1210
Total	/	1 210

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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