Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

A louer - Bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale - Idéal activité TP ou Négoce

Référence : 1289129-0L

Adresse LA TRINITE DE THOUBERVILLE

Surface 1029 m² non divisible

Loyer 56400 € an HT HC

Disponibilité 30/09/2024

1 / 16

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain clos de 4 516 m2, un bâtiment d'activité d'env. 1 029 m2 offrant :

En RDC :

Un atelier d'env 305 m2 :

Charpente métallique Ht min 3,40m - Ht max 8m

Toiture et bardage métallique simple peau

Dalle béton

Éclairage tubulaire néon et panneaux translucides

Électricité triphasée

Une porte sectionnelle 3,45m x 3,45m

Un atelier d'env. 200 m2

Charpente bois Ht min 2,80m - Ht max 5m

Éclairage tubulaire néon

Une porte sectionnelle Ht 2,40m x 3,50m

Une partie Show-Room/bureaux d'env 224m2

Vitrine de 12m

Sol carrelage avec plancher chauffant pour le show-room

Bureaux en demi-niveau

Chauffage par convecteurs électriques

Faux-plafond avec éclairage

Douches H/F

Sanitaire

À l'étage :

Une partie bureaux d'env 225 m2 :

Sol souple

Cuisine, sanitaire et vestiaires H/F

Salle de réunion

Climatisation réversible

Huisseries Aluminium/double vitrage

Une mezzanine de stockage d'env. 75 m2

Parking bitumé de 15 places

Cour stabilisée avec aire de lavage

Accès au site par portail coulissant électrique

Immeuble indépendant

Surface RDC : 729 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3021 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	505
RDC	Bureaux	224
Etage	Bureaux	225
Etage	Stockage	75
Total Cellule	Activités	1029
Total	/	1 029

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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