Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

A louer - Bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale - Idéal activité TP ou Négoce

Référence : 1289129-0L
Adresse LA TRINITE DE THOUBERVILLE
Surface 1029 m² non divisible
Loyer 56400 € an HT HC
Disponibilité 30/09/2024

Localisation & Accès


Prestations

Sur un terrain clos de 4 516 m2, un bâtiment d'activité d'env. 1 029 m2 offrant :
En RDC :
Un atelier d'env 305 m2 :
Charpente métallique Ht min 3,40m - Ht max 8m
Toiture et bardage métallique simple peau
Dalle béton
Éclairage tubulaire néon et panneaux translucides
Électricité triphasée
Une porte sectionnelle 3,45m x 3,45m
Un atelier d'env. 200 m2
Charpente bois Ht min 2,80m - Ht max 5m
Éclairage tubulaire néon
Une porte sectionnelle Ht 2,40m x 3,50m
Une partie Show-Room/bureaux d'env 224m2
Vitrine de 12m
Sol carrelage avec plancher chauffant pour le show-room
Bureaux en demi-niveau
Chauffage par convecteurs électriques
Faux-plafond avec éclairage
Douches H/F
Sanitaire
À l'étage :
Une partie bureaux d'env 225 m2 :
Sol souple
Cuisine, sanitaire et vestiaires H/F
Salle de réunion
Climatisation réversible
Huisseries Aluminium/double vitrage
Une mezzanine de stockage d'env. 75 m2
Parking bitumé de 15 places
Cour stabilisée avec aire de lavage
Accès au site par portail coulissant électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 729 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3021 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 505
RDC Bureaux 224
Etage Bureaux 225
Etage Stockage 75
Total Cellule Activités 1029
Total / 1 029
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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