Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et à proximité directe de l'A13, un bâtiment récent et fonctionnel bénéficiant d'une grande cour bétonnée

Référence : 1303176-0L

Adresse LA TRINITE DE THOUBERVILLE

Surface 1500 m² non divisible

Loyer 102000 € an HT HC

Disponibilité Nous consulter

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Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 998 m2, un bâtiment d'activité indépendant construit en 2019 offrant :

Une partie Atelier d'env. 1 400 m2 :

Dalle béton traitée quartz

Électricité triphasée

4 trappes de désemfumage

Luminaires suspendus et bandes d'éclairement

2 portes sectionnelles Ht 4,5m x 4m et 2 portes de service

Une partie bureaux sur 2 niveaux d'env. 100 m2 :

2 grands bureaux, cuisine, douvhe et 2 sanitaires

Sols carrelage et parquet

Faux-plafonds avec éclairage Led intégré

Huisseries PVC/Double vitrage

Chauffage électrique

Cour entièrement bétonnée d'env. 3 500 m2

2 grands portails coulissants motorisés d'env. 8,5m

Surface RDC : 1450 m²

Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8251 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	1400
RDC	Bureaux	50
Etage	Bureaux	50
Total Cellule	Activités	1500
Total	/	1 500

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (331)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (331)

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