Locaux d'activité à louer à SAINT OUEN DE THOUBERVILLE 27310

Cellule d'activité fonctionnelle et offrant un accès direct à l'A13

Référence : 1371792-0L

Adresse SAINT OUEN DE THOUBERVILLE

Surface 402 m² non divisible

Loyer 24790 € HC

Disponibilité 01/09/2025

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 000 m2, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs locataires, une cellule d'activité offrant offrant :

Une partie Atelier d'env. 222 m2 :

Dalle béton traitée quartz

Trappe de désemfumage

Éclairage tubulaire

Un bureau de magasinier

1 porte sectionnelle Ht 4,5m x 4m et 1 porte de service

Une partie bureaux à l'étage d'env. 180 m2 :

Hall avec verrière zénithale desservant 4 grands bureaux et 2 sanitaires

Sol PVC

Huisseries Aluminium/Double vitrage

Courant fort, courant faible et fibre

Chauffage électrique

Parking bitumé

2 portails coulissants

Surface RDC : 222 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m

Ossature : Bois

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1520 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	222	-
Etage	Bureaux	180	-
Total Cellule	Activités	402	24 790,00 €
Total	/	402	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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