Bâtiment d'activité indépendant, fonctionnel avec grande cour

Arthur Loyd Évreux vous propose un bâtiment indépendant de 926 m², idéal pour développer une activité artisanale, industrielle ou logistique. Il offre un vaste atelier de 842 m² adapté à la production et au stockage, complété par 84 m² de bureaux avec kitchenette, sanitaires et douche. Atout supplémentaire : une cour stabilisée de 1 500 m² permettant le stationnement des véhicules, les manoeuvres poids lourds et le stockage extérieur.

Référence : 1220145-0L

Adresse EVREUX

Surface 926 m² non divisibles

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité 12/03/2027

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose situé en zone d'activité, un bâtiment d'activité indépendant d'env. 926 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 842 m2 :

Dalle béton lissé

Éclairage spots LED

Chauffage gaz

SSI et réseau d'air comprimé

Huisseries PVC et Alu/Double vitrage

Électricité triphasée

1 grande porte rideau Ht 4m40 x 4m

Une partie bureaux d'env. 84 m2

Sol carrelage

Huisseries Alu/Double vitrage

Chauffage par convecteurs électriques

2 sanitaires, 1 douche et 1 kitchenette

Grande cour stabilisée d'env. 1 500 m2

Site clôturé accessible par un portail manuel

Surface RDC : 926 m²

Surface terrain : 5633

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Fibro isolée

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4574 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global ()
RDC	Activités	842
RDC	Bureaux	84
Total Cellule	Activités	926	48 000,00 €
Total	/	926	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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