Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Vous recherchez un local d'activité à la location entièrement clos et sécurisé dans une zone d'activité d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien d'environ 961 m², avec accés indèpendant.

Référence : 1246761-0L

Adresse EVREUX

Surface 961 m² non divisible

Loyer 43200 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Situé en zone d'activité, au bord de la bretelle de la nouvelle déviation, un ensemble de bâtiments d'activité indépendant d'env. 961 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 557 m2 :

Murs périmétriques en parpaings

Dalle béton peint

Chauffage aérothermes électriques

Bac acier

Huisseries Bois Double vitrage

Électricité triphasée et éclairage LED entièrement refaits à neuf

1 porte rideau métallique Ht 2,9m x 2,7m

1 porte coulissante Ht 2m90 x 2,8m

HSP 2,9m

Une partie bureaux d'env. 131 m2 comprenant 2 bureaux, une salle de repos, des sanitaires hommes et femmes.

Courant fort/ courant faible.

Une maison indépendante d'environ 81 m2 pouvant faire office de bureaux ou de stockage

Chauffage par convecteurs électriques

4 bureaux, 1 sanitaire, 1 douche et 1 cuisine

Un appenti neuf d'environ 192 m2 avec charpente métallique et bardage simple peau

Hauteur 5m

Terrain clos indépendant entièrement clos et sécurisé d'env. 4 060 m2

Accès par portail manuel

Immeuble indépendant

Surface RDC : 961 m²

Surface terrain : 4060

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Assurance (bailleur et preneur) à la charge du preneur pour avoir le contrat dans la même agence

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	557
RDC	Auvent	192
RDC	Bureaux	131
RDC	Dépendances	81
Total	/	961

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau F (409)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau F (409)

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