Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Vous recherchez un local d'activité à la location entièrement clos et sécurisé dans une zone d'activité d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien d'environ 961 m², avec accés indèpendant.

Référence : 1246761-0L
Adresse EVREUX
Surface 961 m² non divisible
Loyer 43200 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Situé en zone d'activité, au bord de la bretelle de la nouvelle déviation, un ensemble de bâtiments d'activité indépendant d'env. 961 m2 offrant :
Une partie Atelier d'env. 557 m2 :
Murs périmétriques en parpaings
Dalle béton peint
Chauffage aérothermes électriques
Bac acier
Huisseries Bois Double vitrage
Électricité triphasée et éclairage LED entièrement refaits à neuf
1 porte rideau métallique Ht 2,9m x 2,7m
1 porte coulissante Ht 2m90 x 2,8m
HSP 2,9m
Une partie bureaux d'env. 131 m2 comprenant 2 bureaux, une salle de repos, des sanitaires hommes et femmes.
Courant fort/ courant faible.
Une maison indépendante d'environ 81 m2 pouvant faire office de bureaux ou de stockage
Chauffage par convecteurs électriques
4 bureaux, 1 sanitaire, 1 douche et 1 cuisine
Un appenti neuf d'environ 192 m2 avec charpente métallique et bardage simple peau
Hauteur 5m
Terrain clos indépendant entièrement clos et sécurisé d'env. 4 060 m2
Accès par portail manuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 961 m²
Surface terrain : 4060
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Assurance (bailleur et preneur) à la charge du preneur pour avoir le contrat dans la même agence
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 557
RDC Auvent 192
RDC Bureaux 131
RDC Dépendances 81
Total / 961
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau F (409)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau F (409)

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