Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Local d'activité fonctionnel bénéficiant d'une grande cour bitumée avec accès direct à la voie rapide !

Référence : 1318440-0L

Adresse EVREUX

Surface 592 m² non divisible

Loyer 60000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Au sud d'Evreux, au coeur d'une petite zone d'activité, sur un terrain clos de près de 4 200 m2, un bâtiment d'env. 592 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 365 m2 :

Dalle béton

Chauffage par radiants Gaz

Cloches LED

2 portes rideaux 4m x 4m et une double porte

Une partie Accueil/bureaux en RDC d'env. 107 m2 :

Sol Carrelage

Huisserie Alu/double vitrage

Faux-plafond avec dalles led

Chauffage gaz

Baie vitrée avec rideaux métallique

Une partie Bureaux/locaux sociaux à l'étage d'env. 120 m2 (sur dalle béton) :

Vestiaire, coin cuisine

Sanitaires et douche

2 espaces de stockage

Cour entièrement bitumée avec aire de lavage

Portail coulissant

Surface RDC : 472 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 5444 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	365
RDC	Bureaux	107
Etage	Bureaux	120
Total Cellule	Activités	592
Total	/	592

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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