Locaux d'activité à louer à VAL DE REUIL 27100

BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre

Référence : 1098981-0L

Adresse VAL DE REUIL

Surface 1940 m² non divisible

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité 12 à 14 mois après accord

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Localisation & Accès

Prestations

Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :

Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques

Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade

Dalle béton 2T/m2

2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)

1500 m2 d'atelier / entrepot

Portes sectionnelles

Possibilité d'un quai en fonction des besoins

Huisseries posées

Chauffage électrique dans les bureaux

Hauteur atelier 6,5m

17 places de parking dont 2 PMR et voirie

Projet adaptable en fonction des besoins

Livraison 12 à 14 mois après accord

Immeuble indépendant

Surface RDC : 1720 m²

Surface terrain : 6000

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du Preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	1500	135 000,00 €
RDC	Bureaux	220	37 400,00 €
Etage	Bureaux	220	37 400,00 €
Total Cellule	Activités	1940	-
Total	/	1 940	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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