Locaux d'activité à louer à VAL DE REUIL 27100

Situé au pied de l'A13, avec un visibilité commerciale sur une départementale, Un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2

Référence : 1242146-0L

Adresse VAL DE REUIL

Surface 380 m² non divisible

Loyer 16716000 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureau/activité en R+1 composé de:

Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage

Toiture tuiles

Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage

Dalle béton

...

Au RDC (env 140 m2):

Accueil avec bureau

Showroom

Bureau

Sanitaires PMR

Salle de Douche

Salle d'archive

...

Local de stockage (env 120 m2)

2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire

Hauteur libre sous charpente métallique

Canalis

Feutre anti-condensation sous toiture

...

Etage (env 120 m2)

Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de reunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés

...

Chauffage électrique

Parking VL d'env 6/7 places dans la cour

Portail double ventaux

Aire de manoeuvre adaptée au VU

Surface RDC : 260 m²

Surface terrain : 2068

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Bureaux	140	-
RDC	Entrepôts	120	-
Etage	Bureaux	120	-
Total Cellule	Activités	380	16 716 000,00 €
Total	/	380	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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