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Locaux d'activité à louer à VAL DE REUIL 27100

Situé au pied de l'A13, avec un visibilité commerciale sur une départementale, Un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2

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Nicolas TOREL
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Référence : 1242146-0L
Adresse VAL DE REUIL
Surface 380 m² non divisible
Loyer 16716000 € HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureau/activité en R+1 composé de:
Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage
Toiture tuiles
Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage
Dalle béton
...
Au RDC (env 140 m2):
Accueil avec bureau
Showroom
Bureau
Sanitaires PMR
Salle de Douche
Salle d'archive
...
Local de stockage (env 120 m2)
2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire
Hauteur libre sous charpente métallique
Canalis
Feutre anti-condensation sous toiture
...
Etage (env 120 m2)
Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de reunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés
...
Chauffage électrique
Parking VL d'env 6/7 places dans la cour
Portail double ventaux
Aire de manoeuvre adaptée au VU
Surface RDC : 260 m²
Surface terrain : 2068
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Bureaux 140 -
RDC Entrepôts 120 -
Etage Bureaux 120 -
Total Cellule Activités 380 16 716 000,00 €
Total / 380 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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