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Locaux d'activité à louer à VAL DE REUIL 27100

Situé au pied de l'A13, dans un site sécurisé, vos futurs locaux d'activité et bureaux neufs, adaptés sur mesure de 340 m2 à 2 000 m2

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Nicolas TOREL
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Référence : 1409714-0L
Adresse VAL DE REUIL
Surface 5313 m² divisibles à partir de  780 m²
Prix Détail ci-dessous
Disponibilité 8 mois après accord
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un parc sécurisé, divers bâtiments mixtes Activité et Bureau neufs modulable selon les besoins, conforme à la norme RE2020, composé de:
Bâtiment A: 2.016 m2 au sol divisible à partir de 340 m2
Bâtiment B: 1.567 m au sol modulable
Bâtiment C: 780 m2 au sol modulable
Bâtiment D: 950 m2 de bureaux en R+1 non modulable
...
Résistance aux sols:
RDC: 3 tonnes / m2
R+1: plancher béton 500kg / m2
Hauteurs:
Sous charpente: 8,50 m
Sous toiture: 9 m
Sous mezzanine: entre 4,33 m et 4,66 m
Sous plafond: 2,80 m pour des bureaux lumineux et spacieux.
Portes sectionnelles prévues pour les poids lourds:
Plain-pied: 3,50 x 4,40 m
Quai: 3,00 x 3,50 m
161 places de stationnement sur site réparties à proximité des bâtiments
Site clos avec portail électrique (10 m), ouverture sécurisée par digicode ou téléphone.
Personnalisation des matériaux intérieurs possible (sols, cloisons, escaliers)
Accompagnement sur mesure pour une livraison de locaux adaptée à vos besoins.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5313 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 6 ans fermes
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du Preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 2016
RDC Activités 1567
RDC Activités 780
RDC Bureaux 950
Total / 5 313
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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