Locaux d'activité à louer à SAINT MARCEL 27950

Idéal activité de comptoir et/ou artisanale, 2 locaux d'activité en coeur de zone mixte artisanat/industrie/commerce

Référence : 2011754-0L

Adresse SAINT MARCEL

Surface 564 m² divisible à partir de 221 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Situé sur un axe passant, 2 locaux d'activité rénovés composés de :

Toiture bac acier double peau

Charpente métallique

Murs en agglo et bardage métallique

Dalle béton

...

Local d'activité de 343 m2 comprenant :

Showroom : 93 m2

Atelier : 160 m2 avec porte sectionnelle 3x3

Bureaux à l'étage : 90 m2 (dont 67 m2 loi carrez)

Portail coulissant

15 places de stationnement

...

Local d'activité de 221 m2 comprenant :

Showroom : 53 m2

Atelier : 118 m2 avec porte sectionnelle 3x3

Bureaux à l'étage : 50 m2 (dont 35 m2 loi carrez)

Portail coulissant

4 places de parking

...

Radiateurs électriques

Porte sectionnelle électriques

Immeuble indépendant

Surface RDC : 424 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3359 € Ref 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Activités	90	-
RDC	Activités	160	-
RDC	Show Room	93	-
Total Cellule Local 1	Activités	343	42 000,00 €
1	Bureaux	50	-
RDC	Activités	118	-
RDC	Show Room	53	-
Total Cellule Local 2	Activités	221	27 600,00 €
Total	/	564	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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