Locaux d'activité à louer à SAINT MARCEL 27950

Local d'activité d'env 1 500 m2, 6 portes sectionnelles et 8m de hauteur

Référence : 2190360-0L

Adresse SAINT MARCEL

Surface 1667 m² non divisibles

Loyer 100000 € HC

Disponibilité 01/11/2026

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose situé dans la zone industrielle, 1 local d'activité d'env 1 500 m2 avec cour, parking et aire de manoeuvre sur un site clos avec portail électrique, composé de:

1 local d'activité d'une superficie de 1430 m2 de stockage:

Charpente métallique

Toiture bac acier double peau isolé

Bardage métallique double peau

Dalle béton

...

6 portes sectionnelles

Auvent de stockage d'env 150 m2 en façade du local

8m de hauteur sous toiture

Sanitaires

Mezzanine avec bureau et locaux sociaux d'env 90 m2 (sanitaires et réfectoire)

Aire de manoeuvre PL

Possibilité de stockage extérieur

Réserve foncière

Portail coulissant électrique avec digicode

parking VL

Immeuble indépendant

Surface RDC : 1577 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 14234 € Ref 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
MEZ	Bureaux	90	-
RDC	Activités	1427	-
RDC	Auvent	150	-
Total Cellule	Activités	1667	100 000,00 €
Total	/	1 667	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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