Locaux commerciaux à LA SAUSSAYE 27370 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LA SAUSSAYE 27370
Autoroute A13 via Criquebeuf-sur-Seine > Paris / Le Havre
Prestations
A 4 Km d'Elbeuf, en bordure de départementale, sur un terrain clos indépendant et sécurisé , un local commercial d'environ 1 146 m2 entièrement refait à neuf comprenant :
Toiture et bardage Bac acier double peau
Charpente bois
Dalle béton traité quartz
Mur séparatif coupe-feu 1h
SSI, alarme et vidéosurveillance, ERP 5
En RDC
Surface de vente d'environ 727 m2 :
Faux plafond avec luminaires Led et puits de lumières - HT max 7,30m
Sol Parquet/PVC en partie
Chauffage par 2 aérothermes gaz
Vitrine 5,33m avec rideau métallique électrique
Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 66 m2
2 bureaux, 1 salle de repos
Sanitaires H/F/PMR, local technique
Une partie stockage d'environ 272 m2
Dalle béton traité quartz
Faux plafond avec luminaires Led et puis de lumière
Chauffage par 1 aérotherme gaz
Accès à la partie vente par rideau PVC électrique
1 porte sectionnelle électrique et 1 porte de service
En mezzanine :
Une partie bureaux d'environ 82 m2 :
Faux-plafond avec luminaires Led
Sol moquette
Courant faible/Courant fort
Chauffage par convecteurs électriques
Agencement du magasin (caisse, rayonnage...) inclus de la cession
21 places de stationnement dont 1 PMR en façade / 2 bornes de rechargement électrique
Cour entièrement goudronnée à l'arrière d'environ 836 m2
Accès au site par 3 portails manuels
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 7€ % HT du prix de cession
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
