Location Locaux commerciaux à VAL DE REUIL 27100

Réf. : 1008160-0L

Locaux commerciaux sur emplacement numéro 1, en pleine visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif

Location Locaux commerciaux à VAL DE REUIL 27100
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VAL DE REUIL 27100

Surface
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2 000 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Disponibilité
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4e trimestre 2022

Locaux commerciaux à VAL DE REUIL 27100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VAL DE REUIL 27100

  • Autoroute A13 à 5min
  • Gare SNCF à 5 min
  • Situé en entrée de ville, avec visibilité sur le rond point, un local commercial neuf élevé en R+1, d'une superficie totale de 2 000 m2 dont 1 000 m2 au sol divisible et composé de:
  • Toiture Bac acier double peau
  • Charpente et structure métallique
  • Bardage acier double peau
  • Dalle béton
  • ...
  • Possibilité d'aménager le plateau avec climatisation installée, électricité sous goulotte, plafond LED, normes RT 2012
  • Accessibilité PMR, sol personnalisable,
  • Parking de 101 places avec possibilité d'attribution
  • Proximité des zones résidentielles
  • Environnement commerciale:
  • Aldi, Action, Coiff & co, Factory, Krys, salle de Fitness,...
  • (Loyer présenté dans le cas d'une livraison brut de béton)
  • Surface : 1000 m²
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Type Loyer
RDC Locaux Commerciaux 120€ m²/an HT HC
1 Bureaux 110€ m²/an HT HC
Total 2 000 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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