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Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Belle surface de locaux d'activités avec bureaux bénéficiant d'un vaste espace extérieur avec parking à proximité des voies rapides

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1317187-0L
Adresse EVREUX
Surface 9955 m² non divisible
Loyer 465600 € HC
Disponibilité Immédiate
1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain clos de plus de 33 000 m2, au sein d'un bâtiment d'activité de plain pied, sur un niveau de sous-sol, d'env. 12 412 m2, des locaux à usage d'ateliers de production, de stockage et de bureaux d'env. 9 955 m2 offrant :
Partie Ateliers et stockage :
Toiture Shed avec isolation en sous-face
Dalle béton
Chauffage gaz
Portes sectionnelles et 4 quais niveleurs
Partie Bureaux et locaux sociaux :
Toiture terrasse
Sols moquette, souple et carrelage
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Huisseries Aluminium
Courant fort/courant faible
Chauffage gaz
Sanitaires, vestiaires, restaurant
SSI, aires de livraison et de manoeuvre
234 places de stationnement
2 entrées avec portails à double vantaux
Surface RDC : 8612 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 7.6 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 10 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 6826 -
RDC Bureaux 985 -
RDC Réserve 384 -
RDC Locaux techniques 261 -
RDC Locaux sociaux 156 -
S;Sol Activités 657 -
S;Sol Réserve 259 -
S;Sol Locaux sociaux 231 -
S;Sol Bureaux 111 -
S;Sol Locaux techniques 85 -
Total Cellule Activités 9955 465 600,00 €
Total / 9 955 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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