Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

Proche des grands axes, bâtiment d'activité récent et fonctionnel avec grande cour de stockage

Référence : 1194023-0L
Adresse GUICHAINVILLE
Surface 800 m² non divisible
Loyer 75000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain clos et entièrement bitumé de 8 247 m2, au sein d'un bâtiment construit en 2018 et occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité offrant :
Une partie Atelier d'env. 600 m2 (divisible) :
Dalle béton
Trappes de désemfumage
vestiaires avec point d'eau
Un bureau d'atelier
3 portes sectionnelles et 3 portes de service
Une partie Bureaux d'env. 200 m2 (divisible) :
Sol PVC
Faux-plafond avec dalles LED
Huisseries Alu/double vitrage
Chauffage électrique
Cloisons modulables,
Sanitaires H/F et PMR
Coin cuisine
Courant fort/courant faible et Fibre
Alarme
Grande cour pour stockage extérieur d'env. 2 000 m2
40 places de stationnement
Portail coulissant électrique
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 8247
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Toit terrasse
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 8500 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 600
RDC Bureaux 200
Total Cellule Activités 800
Total / 800
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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