Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

Vous recherchez un local d'activité à la location à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local d'activité situé idéalement sur la zone de guichainville proche des axes routiers.

Référence : 1335775-0L

Adresse GUICHAINVILLE

Surface 400 m² non divisible

Loyer 40000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain en partie bitumé de 2 132 m2, un batiment d'activité individuel d'environ 400 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 223 m2 (divisible ou possibilité d'agrandissement) :

Dalle béton

Trappes de désemfumage

aérotherme gaz

vestiaire avec point d'eau

1 porte sectionnelle de 3 m de large

Une partie Bureaux d'env. 177 m2 :

Sol PVC/Carrelage/Parquet flottant

Faux-plafond avec dalles LED et néons

Huisseries Alu/double vitrage

Chauffage électrique

Cloisons modulables,

Sanitaires H/F

Coin cuisine

Courant fort/courant faible

Accés PL pour déchargement

12 places de stationnement

Portail coulissant manuel

Immeuble indépendant

Surface RDC : 400 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	223
RDC	Bureaux	177
Total	/	400

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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