Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

Réf. : 855717-0L

Local d'activité au coeur de la zone de la Madeleine
Idéal pour activité artisanale.
Visibilité sur une route passante.
Divisible.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000
Locaux d'activité / Entrepôts EVREUX
Locaux d'activité / Entrepôts 27000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER LOCAL D'ACTIVITE. 580 m2
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Locaux d'activité / Entrepôts EVREUX
Locaux d'activité / Entrepôts 27000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER LOCAL D'ACTIVITE. 580 m2
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Natacha Douzenel

Natacha DOUZENEL

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Adresse
Adresse

EVREUX 27000

Surface
Surface

580 m² divisibles à partir de 85 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Loyer
Loyer
33 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

  • Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre
  • Gare A 5 min en voiture
  • Bus Ligne T7 / accès centre ville
  • Sur un site clos dans un ensemble immobilier,
  • une cellule d'activité mitoyenne de 580 m2 comprenant :
  • .
  • Un local d'activité de 360 m2 (12 m X 30m)
  • .
  • Toiture neuve double peau
  • Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut
  • Murs extérieurs en parpaings sur une dalle en béton brut
  • Surface abritée à l'arrière du bâtiment
  • Puissance électrique installée: 380 V
  • Un accès plein pied de 3 m X 3 m
  • .
  • En façade, 220 m2 de bureaux lumineux divisibles avec sanitaires
  • .
  • Au rez de chaussée: 85 m2
  • Chauffage électrique
  • A l'étage: 135 m2
  • Chauffage au gaz
  • Chaudière neuve
  • Possibilité d'adapter le cloisonnement aux besoins de l'utilisateur
  • .
  • 4 places de parking VL
  • Ce bien est également disponible à l'achat
  • Surface terrain : 900
  • Haut. libre min. ss poutre : 3 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 4 m
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
RDC Bur. Bureaux 85 m² 91.76€ m²/an HT HC
RDC Activités 360 m² 33.33€ m²/an HT HC
Etage Bureaux 135 m² 115.56€ m²/an HT HC
Total 580 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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