Locaux d'activité à louer à EPAIGNES 27260

IDÉAL ARTISANS : Cellules d'activité neuves en coeur de zone artisanale et proche de l'A13

Référence : 1249675-0L

Adresse EPAIGNES

Surface 220 m² non divisible

Loyer 12672 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé au coeur d'une zone artisanale, un ensemble immobilier d'activité composé de 6 cellules de 220 m2 chacune offrant :

1 porte sectionnelle électrique et une porte piétonne

Huisseries Alu/doube vitrage

Éclairage zénithal et LED

Fluides en attente (arrivée d'eau, tout à l'égout , électricité 36kva, fibre)

Murs de séparation coupe-feu 1h

Les séparations sont modulables permettant de louer plusieurs cellules.

Parking gravillonné et stabilisé

Cellules également disponibles à la vente

Surface RDC : 220 m²

Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Equipements entrepôts : 380V

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	220	12 672,00 €
Total	/	220	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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