Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

Réf. : 1007373-0L

Belle surface adaptable à la demande selon activité. IDEAL activités de dépôt/ stockage et commerciales avec show-room.
Co-activités artisanales ou Co-working sur un espace de bureaux modulables.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000
Locaux d'activité / Entrepôts EVREUX
Locaux d'activité / Entrepôts 27000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - Evreux entrepôts et bureaux sur 6.670 m2 divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 38 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts EVREUX
Locaux d'activité / Entrepôts 27000
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Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - Evreux entrepôts et bureaux sur 6.670 m2 divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 38 €/HT/HC/m²/an
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Nicolas TOREL

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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

6 670 m² divisibles à partir de 270 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
38 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000

  • Très facile d'accès, desservi par N154/N13 et bus.
  • Bonne visibilité proche de la zone commerciale de Carrefour
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 28.000 m2, un bâtiment industriel d'une superficie totale d'env. 13.000 m2 divisible .
  • BUREAUX : Env. 670 m2
  • 1 plateau de 270 m2 en rez de chaussée et un de 400 m2 en R+1.
  • Vitrine avec belle visibilité commerciale
  • Chaudière au Gaz de Ville
  • ENTREPÔT : Env. 11.000 m2
  • RESTE DE DISPONIBLE : 6.550 m2 environ avec 3 quais.
  • Dalle béton lissé
  • Exutoires de fumées
  • Réseau air comprimé
  • Raccordé au Gaz de Ville
  • RIA
  • TERRAIN : Env. 15 000 m2
  • 2 entrées sur site par portail coulissant et à la française
  • Accès bitumé et aménagements extérieurs en cours de rénovation
  • Aire de stockage Env. 4.700 m2 sur sol stabilisé
  • 50 places de stationnement VL
  • circulation PL en voirie lourde
  • Puissance Maximum 7680 KVA répartie sur plusieurs transformateurs
  • Surface terrain : 28000
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Parking VL Parking PL
  • Nbr de portes à quai : 3
  • Nbr de portes plain pied : 4
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • A la demande
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  69 923€ AN
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
RDC Entrepôts 6000 m² 38€ m²/an HT HC
RDC Bureaux 270 m² 60€ m²/an HT HC
1 Bureaux 400 m² 60€ m²/an HT HC
Total 6 670 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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