Location Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Local commercial à louer d'environ 777 m2
Ref. : 1065684-0L
Belle surface adaptable à la demande selon activité. IDEAL activités de dépôt/ stockage et commerciales avec show-room.
Co-activités artisanales ou Co-working sur un espace de bureaux modulables.
Adresse
EVREUX 27000
Surface
4 670 m² divisibles à partir de 270 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
38 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EVREUX 27000
- Très facile d'accès, desservi par N154/N13 et bus.
- Bonne visibilité proche de la zone commerciale de Carrefour
Prestations
- Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 28.000 m2, un bâtiment industriel d'une superficie totale d'env. 13.000 m2 divisible .
- BUREAUX : Env. 670 m2
- 1 plateau de 270 m2 en rez de chaussée et un de 400 m2 en R+1.
- Vitrine avec belle visibilité commerciale
- Chaudière au Gaz de Ville
- ENTREPÔT : Env. 11.000 m2
- RESTE DE DISPONIBLE : 4.000 m2 environ avec 1 quai.
- Dalle béton lissé
- Exutoires de fumées
- Réseau air comprimé
- Raccordé au Gaz de Ville
- RIA
- TERRAIN : Env. 15 000 m2
- 2 entrées sur site par portail coulissant et à la française
- Accès bitumé et aménagements extérieurs en cours de rénovation
- Aire de stockage Env. 4.700 m2 sur sol stabilisé
- 50 places de stationnement VL
- circulation PL en voirie lourde
- Puissance Maximum 7680 KVA répartie sur plusieurs transformateurs
- Surface terrain : 28000
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Parking VL Parking PL
- Nbr de portes à quai : 3
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
- A la demande
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Impôt foncier : 69 923€ AN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4000 m² | 38€ m²/an HT HC |
| RDC | Bureaux | 270 m² | 60€ m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 400 m² | 60€ m²/an HT HC |
| Total | 4 670 m² | ||
DPE & GES
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