Location Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : À LOUER 1 364 m² divisibles à partir de 330 m²
Ref. : 1005511-0L
Bâtiment d'activité avec cour entièrement bétonnée bénéficiant d'une belle visibilité
Adresse
LE NEUBOURG 27110
Surface
1 415 m²
Disponibilité
Loyer
57 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à LE NEUBOURG 27110 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE NEUBOURG 27110
Prestations
- Sur un axe passant, sur un terrain de 2 852 m2, un local d'activité d'env. 1 415 m2 offrant :
- Un espace de vente d'env. 287 m2 :
- Un comptoir d'accueil, un hall d'exposition et deux bureaux individuels
- Faux-plafond avec éclairage tubulaire
- Chauffage électrique
- Accès par deux portes vitrées
- Une partie stockage d'env. 690 m2 en 2 parties :
- Toiture Bac acier et fibro-ciment
- Charpente bois Ht max 6m
- Dalle béton traitée voirie lourde
- Murs périmétrique en agglo
- 1 porte rideaux 4m x 4m et 2 portes rideaux ht 4m x 5,70m
- Une partie Bureaux et stockage en mezzanine d'env. 438 m2 :
- Stockage sur plancher bois et béton
- Bureaux, réfectoire, sanitaires et archives
- Sol carrelage
- Cour bétonnée accessible par un large portail coulissant
- Parking en façade
- Également disponible à la vente
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 11 876€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Stockage | 690 m² |
| RDC | Show Room | 287 m² |
| Etage | Stockage | 270 m² |
| Etage | Bureaux | 168 m² |
| Total Cellule | Show Room | 1415 m² |
| Total | 1 415 m² | |
DPE & GES
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