Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930

Réf. : 1048062-0L

Idéal artisans - Cellule d'environ 235 m2 neuve et isolée avec parking

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Locaux d'activité / Entrepôts LE VIEIL EVREUX
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Locaux d'activité / Entrepôts A louer - Local d'activité de 235 m2
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Natacha Douzenel

Natacha DOUZENEL

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Adresse
Adresse

LE VIEIL EVREUX 27930

Surface
Surface

235 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
77 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930

  • Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
  • Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
  • Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
  • Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson
  • Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 235 m2 comprenant :
  • .
  • Une partie atelier d'environ 198 m2 :
  • Dalle béton traitée quartz
  • Deux skydômes offrant une lumière naturelle
  • Aérotherme électrique
  • Puissance électrique 380 V
  • Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
  • Grande porte sectionnelle + une porte de service
  • .
  • Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
  • Sol béton traité quartz
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Huisseries Alu/Double Vitrage
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Sanitaire H/F, douche et vestiaire
  • .
  • 4 places de stationnement VL et VUL
  • Accès au site par portail électrique avec digicode
  • Alarme et vidéosurveillance
  • .
  • Loyer annuel HT/HC : 18 000 euros
  • Provision annuelle pour charges : 1200 euros
  • Contenu de la provision pour charges :
  • Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts)
  • Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  3 000€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer Bail
RDC Activités 199 m²
RDC Bureaux 36 m²
Total Cellule Lot 5 Activités 235 m² 1200€ an HT 76.6€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
Total 235 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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